Imobiliare, gestionate complet.
Provetto administrează Airbnb, Booking.com și închirieri pe termen lung pentru proprietari, intermediază vânzări și închirieri, și renovează apartamente la cheie — o singură echipă, trei servicii.
Administrare
Ne ocupăm complet de Airbnb, Booking.com sau închirierea pe termen lung, pentru un comision fix de 25%.
Află mai mult →Intermediere
Reprezentare exclusivă — pentru anunțurile eligibile, comisionul tău standard este zero.
Află mai mult →Cumpărare & Renovare
Cumpărăm și noi apartamente nerenovate, le renovăm și mobilăm complet, și le vindem la cheie.
Află mai mult →Un singur operator, nu trei furnizori separați.
Un agent imobiliar vinde sau închiriază. O firmă de curățenie sau un co-host administrează oaspeții. Provetto face ambele, plus renovarea dintre ele — pentru că noi cumpărăm, renovăm și operăm proprietăți chiar pe cont propriu, nu doar ale altora.
| Agent imobiliar clasic | Firmă curățenie / co-host | Provetto | |
|---|---|---|---|
| Strategie de preț | Uneori | Limitat | Inclus |
| Distribuție multi-canal | Limitat | Uneori | Inclus |
| Comunicare cu oaspeții | Nu | Da | Inclus |
| Coordonare curățenie | Nu | Da | Inclus |
| Mentenanță | Nu | Uneori | Inclus |
| Plasare chiriași pe termen lung | Da | Nu | Inclus |
| Administrare renovare | Rar | Nu | Inclus |
| Strategie de revânzare | Da | Nu | Inclus |
| Raportare către proprietar | Limitat | Uneori | Inclus |
Aria exactă a serviciilor depinde de contractul stabilit pentru proprietatea ta.
Administrare completă pentru un comision standard de 25%.
Ne ocupăm de Airbnb, Booking.com și închirieri pe termen lung — preț, oaspeți, coordonarea curățeniei, coordonarea mentenanței și plăți. Comisionul nostru standard de administrare este 25% din venitul brut din chirie; comisioanele platformei, consumabilele și alte costuri specifice proprietății sunt explicate clar înainte de a începe colaborarea.
Un exemplu concret
- Venit lunar ilustrativ din rezervări
- 10.000 RON
- Comisionul Provetto (25% din venitul brut)
- −2.500 RON
- Taxa de curățenie
- De regulă plătită de oaspete*
- Comisionul propriu al platformei
- De regulă reținut de Airbnb/Booking*
- Plată lunară estimată
- ≈ 7.500 RON
*În funcție de platformă și de configurația proprietății. Doar ilustrativ — nu este o ofertă sau o garanție, iar sumele sunt înainte de TVA. Sumele reale, tratamentul TVA și costurile specifice proprietății (mentenanță, consumabile, lenjerie de schimb) sunt confirmate în contractul de administrare.
- Preț și calendar pe toate platformele
- Comunicare cu oaspeții și check-in, oricând
- Curățenie și pregătire între sejururi
- Mentenanță curentă coordonată, cu aprobarea ta acolo unde contractul o cere
- Coordonăm facturarea către oaspeți și îți oferim datele de care ai nevoie pentru contabilitate
- Plată lunară și raport clar
- Găsirea și verificarea chiriașilor
- Contract redactat și înregistrat
- Chirie colectată la termen
- Un singur punct de contact pentru orice problemă
- Inspecție la predare și gestionarea garanției
Vinzi, închiriezi sau cumperi — fără să faci totul singur.
Lucrăm doar în exclusivitate. Pentru anunțurile eligibile, comisionul standard din partea ta este zero — comisionul aplicabil pentru chiriaș sau cumpărător și toate condițiile sunt comunicate înainte să începem.
- Preț de piață, stabilit pe comparabile reale
- Promovare pe portalurile principale
- Vizionări preluate integral de noi
- Chiriași și cumpărători verificați — venit, referințe, stabilitate
- Negocierea ofertelor
- Contracte și acte de înregistrare
Cumpărăm și apartamentele pe care nimeni nu vrea să le renoveze.
Pe lângă administrare și intermediere, cumpărăm apartamente nerenovate, le renovăm integral, le mobilăm complet și le vindem la cheie.
Găsit
Apartamente evaluate pentru potențial de renovare.
Renovat
Renovare completă — instalații, finisaje — la un standard constant.
Mobilat
Mobilat și amenajat complet, de la bucătărie la lenjerie.
Vândut
Listat la cheie — fără negocieri pe lucrări nefinalizate.
Suntem în Cosmopolis. Aproape de proprietatea ta atunci când este nevoie — nu un call-center care lucrează dintr-un tabel Excel.
Întrebări frecvente
Comisionul nostru standard de administrare este 25% din venitul brut din chirie. Comisioanele platformei, mentenanța, consumabilele și alte costuri specifice proprietății sunt explicate clar înainte de a începe colaborarea — nu sunt incluse implicit în cei 25%.
Da. Ne ocupăm atât de platforme pe termen scurt precum Airbnb și Booking.com, cât și de găsirea și administrarea chiriașilor pe termen lung.
Suntem în Complex Cosmopolis, Ilfov, și activăm în București și zona limitrofă.
Intermediem și vânzări, cumpărări și închirieri pentru proprietari și cumpărători, și renovăm și vindem apartamente și noi, direct.
Pentru mandatele eligibile în exclusivitate, Provetto poate oferi comision zero din partea proprietarului. Structura exactă de remunerare este comunicată și agreată înainte de începerea reprezentării.
Da — Provetto Europe S.R.L., înregistrată în România, Reg. Com. J2021008808407, CUI 44298821.
Cere o estimare gratuită pentru apartamentul tău.
Spune-ne câteva detalii despre proprietate și ce ai nevoie — îți răspundem direct, nu cu un script de vânzări.